Ne Yapıyoruz 15

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

Taşınmaz edinimi, geliştirme, finansman ve inşaat sözleşmeleri konularında yerli ve yabancı yatırımcılara hukuki danışmanlık.

Genel Bakış

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku uygulama alanımız, müvekkillerimize Türkiye’de taşınmaz edinimi, geliştirme, finansman, kiralama ve yönetim süreçlerinde danışmanlık sunmaktadır. Büyük ölçekli ticari projelerden bireysel konut alımlarına kadar geniş bir yelpazedeki işlemlerde inşaat firmaları, yatırımcılar, finans kuruluşları ve bireysel alıcıları temsil etmekteyiz. Avukatlarımız, Türkiye’nin tapu sicil sistemi, imar mevzuatı, inşaat hukuku ve yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz edinimlerine ilişkin özel gereklilikler konusunda derin uzmanlığa sahiptir.

Yaklaşımımız

Türkiye’deki gayrimenkul işlemleri düzenleyici, sözleşmesel ve pratik boyutların karmaşık bir etkileşimini içermektedir. İşlem odaklı bir yaklaşım benimseyerek, tapu doğrulama, mevzuat uyumu, vergi yapılandırması ve sözleşmesel güvenceleri koordineli bir şekilde ele alan disiplinler arası ekipler oluşturmaktayız. Amacımız, her işlemin güvenli biçimde gerçekleştirilmesini ve müvekkillerimizin çıkarlarının her aşamada tam olarak korunmasını sağlamaktır.

Temel Hizmetler

  • Ticari ve konut amaçlı taşınmaz alım ve satım işlemleri
  • Tapu doğrulama, takyidat araştırması ve tapu sicil işlemleri
  • Gayrimenkul varlıkları üzerinde hukuki inceleme — imar durumu, yapı ruhsatları, çevresel uyum ve tapu geçmişi
  • Yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz edinimi — askeri yasak bölge araştırması, mütekabiliyet analizi ve mevzuat uyumu
  • Ticari ve konut amaçlı kira sözleşmesi müzakereleri ve uyuşmazlıkları
  • İnşaat sözleşmeleri — EPC, tasarla-inşa et ve anahtar teslim sözleşmeler
  • Gayrimenkul geliştirme — ruhsat, lisans ve düzenleyici onaylar
  • Gayrimenkul finansmanı — ipotek yapılandırması ve teminat düzenlemeleri
  • Kat mülkiyeti ve taşınmaz yönetimi meseleleri
  • Kamulaştırma işlemleri ve tazminat davaları
  • Kentsel dönüşüm danışmanlığı

Uluslararası Müvekkil Danışmanlığı

Gayrimenkul uygulama alanımızın önemli bir bölümü, uluslararası müvekkillere Türkiye’deki taşınmaz işlemlerinde danışmanlık sağlamaya ayrılmıştır. Yabancı alıcıları, Türk vatandaşı olmayan kişilere uygulanan özel hukuki gereklilikler — askeri yasak bölge kısıtlamaları, değerleme prosedürleri ve tapu tescil süreçleri dahil — konusunda yönlendirerek ilk hukuki incelemeden kapanışa kadar güvenli ve şeffaf bir işlem süreci sağlamaktayız.